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上海嘉定拆遷律師

策法上海嘉定拆遷律師專業(yè)委員會運用專業(yè)的法律知識確保被拆遷戶、拆遷公司、政府機構(gòu)等各委托人的合法權(quán)益。多年來,嘉定征地補償委員會在動拆遷領域積累了豐富的經(jīng)驗,先后應邀多家知名動拆遷公司、政府機構(gòu)出具動拆遷法律意見,規(guī)避拆遷法律風險。在盡職調(diào)查、拆遷補償安置談判協(xié)商、訴訟與裁決、簽訂拆遷補償安置協(xié)議多個環(huán)節(jié),都有嘉定拆遷補償專業(yè)委員會為客戶服務,提供精準的法律意見。力求服務最優(yōu)化,確保風險最小化

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國家征用土地能強制拆遷嗎?聽聽嘉定拆遷律師的說法

時間:2022-10-25 11:55 點擊: 關(guān)鍵詞:嘉定拆遷律師,國家征用土地強制拆遷

  當前社會,隨著城鎮(zhèn)化的飛速發(fā)展,很多地方都在進行著拆遷,而對房屋進行拆遷的,有些是屬于強制拆遷的。征收國有土地履行合法報批程序后可以強拆。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議、不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的可以由區(qū)、縣房地局作出裁決并向人民法院提出申請,由人民法院實施強拆。接下來就由嘉定拆遷律師為您講解國家征用土地能強制拆遷嗎的整體知識,希望對您有所幫助!

  一、國家征用土地能強制拆遷嗎

  1、因國家發(fā)展和公共利益的需要,對國有土地依法征收后,不按規(guī)定拆遷的,可以依法進行強拆。強制拆遷程序:

  (1)依據(jù)強制拆遷決定實施行政強制拆遷,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳、解釋工作,動員被拆遷人自行搬遷。

 ?。?)強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷人單位代表到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。

  2、拆遷人、接受委托的拆遷單位在實施拆遷過程中采用恐嚇、脅迫以及停水、停電、停止供氣、供熱等手段,強迫被拆遷人搬遷或者擅自組織強制拆遷的,由所在市、縣房屋拆遷管理部門責令停止拆遷,并依法予以處罰;觸犯刑律的,依法追究刑事責任。

  二、強拆程序的主體是誰

  縣級以上人民政府可以責成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施,這里的有關(guān)部門通常指城管、綜合執(zhí)法局。

  三、相關(guān)法律規(guī)定

  1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

  2、《行政訴訟法》第二十條第一款規(guī)定了“行政機關(guān)組建并賦予行政管理職能但不具有獨立承擔法律責任能力的機構(gòu),以自己的名義作出具體行政行為,當事人不服提起訴訟的,應當以組建該機構(gòu)的行政機關(guān)為被告?!奔粗挥芯哂袕娭茍?zhí)行權(quán)的行政機關(guān)才具有強制拆除的權(quán)利,只有具有行政主體資格的機關(guān)才能作為主體。

  3、《國有地皮上房屋征收與賠償條例》第二十八條:拆遷戶在法定期限內(nèi)不請求行政復議或許不提起行政訴訟,在賠償抉擇劃定的期限內(nèi)又不搬遷的,由作出房屋征收抉擇的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。

  國有土地征地可以強拆,強拆應當履行合法的報批程序。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復議、不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的可以由區(qū)、縣房地局作出裁決并向人民法院提出申請,由人民法院實施強拆。以上就是嘉定拆遷律師為您講解國家征用土地能強制拆遷嗎的整體內(nèi)容,希望對您有所幫助,如果您有類似的法律問題,還請嘉定拆遷律師為您做一對一的講解。


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