土地所有權(quán)和土地保有權(quán)糾紛，又稱土地所有權(quán)糾紛，是指由于土地所有權(quán)和土地保有權(quán)所引起的糾紛。它包括土地所有權(quán)糾紛和土地使用權(quán)糾紛。所謂“所有權(quán)問題”，就是誰擁有所有權(quán)，誰擁有土地使用權(quán)。土地權(quán)屬糾紛一般發(fā)生在國家與農(nóng)村集體所有制單位之間，以及農(nóng)村集體所有制單位之間。土地資源使用權(quán)爭議一般發(fā)生在中國國有企業(yè)土地信息使用者之間，集體土地使用者之間，單位與個人發(fā)展之間。接下來就由徐匯律師排名網(wǎng)為您講解土地所有權(quán)和土地使用權(quán)有哪些爭議的相關(guān)法律知識，希望對您有所幫助！

　　一、如何解決土地所有權(quán)和土地使用權(quán)糾紛

　　1、土地所有權(quán)和土地保有權(quán)糾紛可以通過以下方式解決：協(xié)商解決。即爭議雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就爭議土地進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見的，簽訂書面協(xié)議，并送當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T備案。調(diào)解問題解決。當(dāng)雙方當(dāng)事人協(xié)商不成時，當(dāng)事人一方或者一個雙方之間可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾约巴恋乩眯姓芾碇鞴懿块T工作提出相關(guān)處理申請。土地資源行政主管部門接到申請后，先進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成合作協(xié)議的，制作調(diào)解書，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名或者蓋章，調(diào)解服務(wù)人員署名并加蓋調(diào)解機(jī)關(guān)的印章。政府處理。 調(diào)解不成或者調(diào)解達(dá)成協(xié)議，但當(dāng)事人一方或者雙方在調(diào)解協(xié)議送達(dá)前有悔意的，土地管理部門應(yīng)當(dāng)及時提出處理意見。 報(bào)人民政府決定。

　　2、行政復(fù)議的處理。在性質(zhì)上，政府處理土地所有權(quán)糾紛的決定屬于確認(rèn)土地所有權(quán)的行為，即屬于政府的具體行政行為。因此，當(dāng)事人對政府的處理決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，爭議應(yīng)當(dāng)通過復(fù)議的方式解決。行政訴訟和解。當(dāng)事人對復(fù)議機(jī)關(guān)的復(fù)議決定不服的，也可以向人民法院起訴。以訴訟方式解決爭端。由于行政復(fù)議不是行政訴訟的必要程序，當(dāng)事人對政府的決定不滿意的，也可以不經(jīng)行政復(fù)議程序直接向人民法院起訴。

　　二、處理進(jìn)行土地權(quán)屬爭議的依據(jù)自己是什么

　　處理土地所有權(quán)糾紛是一項(xiàng)關(guān)系到當(dāng)事人土地和財(cái)產(chǎn)權(quán)益的工作，必須認(rèn)真對待。 它不僅需要仔細(xì)和仔細(xì)，而且要求處理的基礎(chǔ)是準(zhǔn)確和權(quán)威的。 《土地所有權(quán)爭議解決暫行辦法》規(guī)定，“土地所有權(quán)爭議的處理應(yīng)當(dāng)實(shí)事求是，尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)，以法律、法規(guī)和土地管理制度為依據(jù)”。 根據(jù)這項(xiàng)規(guī)定，處理土地所有權(quán)爭議依據(jù)， 主要包括：全國人民代表大會及其常務(wù)委員會制定和公布法律；國務(wù)院制定和公布地方人民代表大會及其常務(wù)委員會制定和公布的行政法規(guī)和地方性法規(guī)；國務(wù)院有關(guān)部門和地方人民政府制定和公布的條例。 本法律、法規(guī)和規(guī)章主要包括《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》和《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》。 《基本農(nóng)田保護(hù)條例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《土地復(fù)墾條例》、《土地登記條例》、《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》、《閑置土地處置辦法》、《建設(shè)用地審批管理辦法》等。

　　根據(jù)我國《土地管理法》第十四條的規(guī)定。首先，得維持目前土地使用的現(xiàn)狀。任何有爭議一方不得擅自改變土地利用現(xiàn)狀；其次，爭議雙方自行協(xié)商解決；第三，交給人民政府裁決。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。第四，訴訟至法院。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。以上就是徐匯律師排名網(wǎng)為您講解土地所有權(quán)和土地使用權(quán)有哪些爭議的整體內(nèi)容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還請徐匯律師排名網(wǎng)為您做一對一的講解。