在拆遷過(guò)程當(dāng)中，不少被拆遷人都遇到過(guò)不公平拆遷，不但舊日的正常生存被突破，反而越拆越窮。又或許，在與拆遷方無(wú)休止的抗?fàn)幹校蛲Ｋｋ?、威嚇威脅而提心吊膽、精神緊張。那么，老百姓遇到不公平拆遷怎么辦呢？下面就為大家介紹一下解決方法。

　　1.走法令途徑是最佳方法

　　信任大部分被拆遷人覺(jué)得，唯獨(dú)到窮途末路時(shí)才需要走法令路子，才想到找狀師征詢，這個(gè)設(shè)法主意是固然是錯(cuò)誤的。拆遷案件與一般社會(huì)事件并無(wú)兩樣，事前預(yù)防要比挽救和彌補(bǔ)重要得多。

　　眾所周知，由于自身拆遷舉止的復(fù)雜性，以至于拆遷維權(quán)也變得龐雜。以來(lái)是，面臨一個(gè)維權(quán)案件，必須聯(lián)系實(shí)踐，需求啟動(dòng)哪些法令步伐，什么時(shí)候啟動(dòng)，以及法律程序啟動(dòng)的先后順序，都需要進(jìn)行全面的統(tǒng)籌和系統(tǒng)的規(guī)劃，因?yàn)槊總€(gè)程序都可能是一個(gè)機(jī)會(huì)，可能成為整個(gè)拆遷維權(quán)案件的突破口，從而獲得滿意補(bǔ)償。

　　2.自己維權(quán)得不償失

　　在實(shí)際中有部分被拆遷人本人采集法令常識(shí)，本人啟動(dòng)相干法令步伐，然則因不具備體系的懂得，不知道哪一個(gè)步伐能夠啟動(dòng)，啟動(dòng)后的感化，如何應(yīng)用操縱。事實(shí)上，知道訴訟的必要性才能夠提起適當(dāng)?shù)脑V訟。訴誰(shuí)？訴什么？都是專業(yè)問(wèn)題。且不說(shuō)準(zhǔn)備資料和證據(jù)，如何質(zhì)證和答辯，如何抓住要害進(jìn)行法庭辯論等，都是律師的專長(zhǎng)。一旦操作不當(dāng)，反而讓這個(gè)程序或者這份文件失去其價(jià)值，從而使本來(lái)可能的好局面也被打亂，得不償失。

　　3.拆遷律師的價(jià)值體現(xiàn)

　　不管是法律強(qiáng)拆仍是違法強(qiáng)拆，拆遷狀師曾經(jīng)司空見(jiàn)慣，而關(guān)于被拆遷人來(lái)說(shuō)，曾經(jīng)慌亂到不知所措，然則慌張只會(huì)讓你錯(cuò)過(guò)解救喪失的最好機(jī)遇，狀師的指導(dǎo)會(huì)讓你冷靜下來(lái)，理智處理。如何提前預(yù)防，收集怎樣的證據(jù)。即便遇到最糟糕的情況，你會(huì)知道還能做什么來(lái)盡最大努力、最大可能性來(lái)挽救你的損失，一名拆遷律師的價(jià)值就此體現(xiàn)。

　　平日來(lái)講，拆遷布置房比商品房的價(jià)錢低一些，是以很多人都市思量買拆遷房，尤其是屯子的拆遷房?jī)r(jià)格更低。那么，農(nóng)村拆遷房可以購(gòu)買嗎？接下來(lái)，拆遷律師為大家介紹一下。

　　1.屯子拆遷房可以購(gòu)買嗎

　　屯子布置房與一般的商品房不一樣，拆遷布置房能不能購(gòu)置起首要看該屋宇是否取得了產(chǎn)權(quán)。此外，還需要看當(dāng)?shù)卣畬?duì)安置房有沒(méi)有限制出售的規(guī)定。

　　假如該拆遷布置房獲得產(chǎn)權(quán)證，而且當(dāng)局沒(méi)有劃定限定對(duì)外出售，或者限制轉(zhuǎn)讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒(méi)什么區(qū)別，是可以購(gòu)買的。

　　2.屯子拆遷房有房產(chǎn)證嗎

　　由于拆遷布置房是依據(jù)國(guó)度政策劃定，對(duì)被拆遷戶舉行的布置賠償，故但凡經(jīng)由過(guò)程正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來(lái)都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，只是相對(duì)要經(jīng)過(guò)更長(zhǎng)的時(shí)間才能取得房產(chǎn)證。

　　在屋宇拆遷過(guò)程當(dāng)中，有時(shí)會(huì)涌現(xiàn)一家有兩個(gè)戶口本的情形，那么這類情形如何補(bǔ)償呢？是按照一戶安置，還是按照實(shí)際戶數(shù)安置補(bǔ)償呢？下面就為大家詳細(xì)講解一下。

　　3.拆遷一家兩個(gè)戶口本算兩戶嗎？

　　如果是國(guó)有土地上的屋宇，根據(jù)相干法令劃定，拆遷賠償是對(duì)屋宇所有權(quán)人舉行補(bǔ)償安置，與幾個(gè)戶口無(wú)關(guān)，對(duì)有戶口的實(shí)際居住人屬于無(wú)房戶的可以按政策申請(qǐng)廉租房。

　　屯子宅基地上的屋宇拆遷賠償，也因此屋宇產(chǎn)權(quán)及其面積為領(lǐng)取賠償?shù)母鶕?jù)。有兩個(gè)或者多個(gè)戶口簿，但若房屋只有這一處，也只能拿出一個(gè)房產(chǎn)證或者地證，那么補(bǔ)償安置時(shí)只能算一戶。

　　4.2022屯子分戶的流程及手續(xù)

　　屯子分戶請(qǐng)求當(dāng)事人年滿十八周歲，經(jīng)濟(jì)和生活上都已可以或許自理，且符合當(dāng)?shù)胤謶粢?guī)定的，就能夠進(jìn)行分戶。具體操作如下：

　　1、手續(xù)材料

　　分戶書面請(qǐng)求；戶主及分戶申請(qǐng)人的戶口簿、身份證等身份證實(shí)資料；婚姻瓜葛變換證實(shí)；正當(dāng)流動(dòng)住所憑證（房產(chǎn)證、房屋租賃證明、土地使用證或批建手續(xù)等）。

　　2、辦理流程

　?。?）填寫分戶申請(qǐng)書，填好后交給本地村委會(huì)舉行考核確認(rèn)。

　?。?）村委會(huì)指定職員到所在地派出所請(qǐng)求復(fù)審，檢察是否可以分戶。

　?。?）等所有考核通事后，派出所就會(huì)下發(fā)一個(gè)新的戶口本。

　　以上就是上海拆遷律師總結(jié)的關(guān)于不公平拆遷以及購(gòu)買屯子拆遷房的相關(guān)問(wèn)題，這些問(wèn)題在現(xiàn)實(shí)生活中問(wèn)題還要更多，這里不能一一解釋，若還有疑惑的地方，可以隨時(shí)聯(lián)系上海拆遷律師。