近年來，我國高速鐵路建設(shè)進(jìn)入全面發(fā)展階段，里程、速度、技術(shù)均創(chuàng)新高，既方便了人民生活，又促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但是鐵路建設(shè)需要建立在大量土地的基礎(chǔ)上，所以近年來為了鐵路建設(shè)進(jìn)行了無數(shù)的征地工程，這是鐵路建設(shè)對人們生產(chǎn)生活的又一重大影響。當(dāng)遇到征地拆遷時(shí)，我們最關(guān)心的莫過于自己企業(yè)能夠通過獲得需要多少征地拆遷補(bǔ)償，也就是征地拆遷的補(bǔ)償技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為何。那么在因修建鐵路而征地時(shí)，其征地補(bǔ)償制度標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)法律知識(shí)又有哪些沒有規(guī)定呢？接下來就由松江房產(chǎn)律師為您講解鐵路建設(shè)征補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些的相關(guān)法律知識(shí)，希望對您有所幫助！

　　一、耕地被征收時(shí)不能拒絕應(yīng)有權(quán)要求合理的征收補(bǔ)償

　　鐵路建設(shè)屬于交通基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，符合《土地管理法》第四十五條為了公共利益的要求。因此，鐵路建設(shè)需要土地時(shí)，可以依法征收。而這種征收項(xiàng)目屬于政府為了公共利益而實(shí)施的，因此拆遷戶不能拒絕被征收，但拆遷戶有權(quán)要求合理的征收補(bǔ)償。

　　二、建設(shè)鐵路土地被征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　1、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補(bǔ)償包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗費(fèi)，安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。其中，征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省政府通過制定并公布該地區(qū)綜合地價(jià)確定；地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省政府制定。

　　（1）征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償3萬元；

　?。?）征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬元。水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬元；

　?。?）征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬元；

　　（4）征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬元；

　?。?）征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬元；

　　2、其他稅費(fèi)，耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用，耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元，由吉林省征地事務(wù)服務(wù)處具體組織實(shí)施，統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

　　三、土地管理法規(guī)定

　　1、根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)村房屋征收的補(bǔ)償方式有三種：

　?。?）如果村莊有條件重新批準(zhǔn)宅基地，將優(yōu)先安置宅基地；

　?。?）選擇純金錢補(bǔ)償，其中包括房屋重建費(fèi)用加宅基地的地價(jià)。

　　（3）選擇房屋置換后，補(bǔ)償面積按照原來的最小面積原則進(jìn)行補(bǔ)償。按照搬遷前補(bǔ)償和改善生活條件的原則，尊重農(nóng)村村民的意愿，保護(hù)他們的合法權(quán)益。

　　2、樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償650元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償550元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償300元。其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)倉房每平方米補(bǔ)償120元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償25元。沼氣池每個(gè)補(bǔ)償400元。廁所每平方米補(bǔ)償50—100元。豬雞舍每平方米補(bǔ)償50—100元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償25—30元。菜窖每平方米補(bǔ)償50—130元。磚石墻每延長米補(bǔ)償50元。格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償150元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償400元。飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償2000元。排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償1萬元。排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償10—30元。電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償300元。

　　以上是鐵路建設(shè)征收耕地或房屋的一般補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，但由于各地的發(fā)展水平不同，具體補(bǔ)償金額以當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案為準(zhǔn)。 因此，法律沒有以一刀切的方式規(guī)定具體的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 相反，它將這種權(quán)力分配給地方政府。 地方政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和具體情況，制定公平合理的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 在新的時(shí)代背景下，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正如火如荼，如果您面臨鐵路建設(shè)引起的征地，建議您積極了解相關(guān)法律規(guī)定，及時(shí)咨詢專業(yè)拆遷律師。 保護(hù)您的土地、房屋及其他合法權(quán)益不受侵犯。以上就是松江房產(chǎn)律師為您講解鐵路建設(shè)征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些的整體內(nèi)容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還是請松江房產(chǎn)律師為您做一對一的講解。