土地征收批準書是否有效，首先要明確土地征收批準書的實際含義。土地征用批準文件或土地征用批復，是老百姓的通用名稱，體現在集體征地程序中，具體是指農用地審批程序和土地征用審批程序的轉換。在土地征收實踐過程中，由于辦理農轉用地審批手續(xù)的程序較為繁瑣，通常需要很長的時間，所以，許多征收方為了能如期完成搬遷工作，便會在未履行完農轉用地審批，尚未取得征地批文的情況下，直接與被征收人簽訂補償協議。等到簽完協議后，被征收人才知道征收方根本就沒有獲得征地批文。那么在土地征收中，征地批文到有多重要，發(fā)揮著怎樣的作用？接下來就由松江拆遷律師為您講解土地征收批準書是否有效的權益的相關法律知識，希望對您有所幫助！

　　一、農用地流轉審批程序

　　土地管理法第四十四條規(guī)定：占用建設用地，將農用地變?yōu)榻ㄔO用地的，應當辦理農用地變更審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人民對于政府部門批準的道路、管線工程和大型企業(yè)基礎設施發(fā)展建設一個項目、國務院批準的建設研究項目資金占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由國務院批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內，農業(yè)用地轉為建設用地實施規(guī)劃的，應當按照土地利用年度計劃，由原批準土地利用總體規(guī)劃的機構分批批準。 在經批準的農地流轉范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。占用本條第二款、第三款以外土地，涉及農用地轉為建設用地的建設項目，由中華人民共和國政府各省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

　　二、土地征用審批程序

　　土地資源管理法第四十五條：征用進行下列問題土地的，由國務院政府批準：基本農田以外的耕地35公頃以上；其他超過70公頃的土地。征收前款規(guī)定的土地以外的土地，由省、自治地方、直轄市人民政府批準，報國務院備案。征收農用地的，應當可以依照本法進行第四十四條的規(guī)定企業(yè)先行辦理農用地轉用審批。其中，經國務院部門批準農用地轉用的，同時需要辦理建設征地審批管理手續(xù)，不再另行辦理征地審批；經省、自治區(qū)、直轄市國家人民對于政府在征地批準使用權限內批準中國農民地轉用的，同時我們辦理征地審批相關手續(xù)，不再另行辦理征地審批，超過征地批準控制權限的，應當嚴格依照本條第一款的規(guī)定時間另行辦理征地審批。

　　三、土地征收的批準文件有效期為多久

　　國務院關于深化嚴格土地管理改革的決定規(guī)定：“經批準的土地流轉，批準后兩年內未進行具體土地征用或用途的，批準文件自動失效；已進行土地征用，批準后兩年內未供應土地的，下年度土地流轉計劃發(fā)布時扣除相應配額，具備耕作條件的土地移交原土地使用者繼續(xù)耕作，或者由中華人民共和國地方政府組織耕作?！币虼?，時間只是判斷“征地批文”是否無效的條件之一。只有滿足兩年的條件，沒有實施具體的征地或用地行為，該“征地批文”才無效。但是，如果已經實施征收，但被征收的土地兩年未使用，并不導致《征地批準書》失效，也不一定導致已經實施的征收失去依據。但征收方仍要面對下一年度農用地轉用計劃中扣除相應指標，恢復耕地等后續(xù)問題。

　　被征收人如果遇到土地征收，一定要先查看征地批文，注意批文是否還在有效期。如果對方沒有出示，就要主動向征收方索要。不管是誰要占地還是拆遷，都應該主動出示相關的法律手續(xù)，以證明自己的行為是合法的，也可以去當地國土局咨詢查證，國土局應該將是否批準了土地征收及征收的相關內容給被征收人看的，這是基本的權利。以上就是松江拆遷律師為您講解土地征收批準書是否有效的權益的整體內容，希望對您有所幫助，如果您有類似的法律問題，還是請松江拆遷律師為您做一對一的講解。