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上海閔行拆遷律師

策法上海閔行拆遷律師專業(yè)委員會運用專業(yè)的法律知識確保被拆遷戶、拆遷公司、政府機(jī)構(gòu)等各委托人的合法權(quán)益。多年來,閔行征地補(bǔ)償委員會在動拆遷領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗,先后應(yīng)邀多家知名動拆遷公司、政府機(jī)構(gòu)出具動拆遷法律意見,規(guī)避拆遷法律風(fēng)險。在盡職調(diào)查、拆遷補(bǔ)償安置談判協(xié)商、訴訟與裁決、簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議多個環(huán)節(jié),都有閔行拆遷補(bǔ)償專業(yè)委員會為客戶服務(wù),提供精準(zhǔn)的法律意見。力求服務(wù)最優(yōu)化,確保風(fēng)險最小化

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閔行拆遷律師提醒:征地拆遷中錯過了這個重要維權(quán)時間點怎么辦?

時間:2022-10-26 08:46 點擊: 關(guān)鍵詞:閔行拆遷律師,重要維權(quán)時間

  根據(jù)行政復(fù)議法的相關(guān)規(guī)定,被征遷人的合法權(quán)益受到侵犯時,可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)復(fù)議;但是法律規(guī)定復(fù)議期限超過60日的除外。2、行政訴訟:公民、法人或者其他組織不服復(fù)議決定的,可以在收到復(fù)議決定書之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。復(fù)議機(jī)關(guān)逾期不作決定的,申請人可以在復(fù)議期滿之日起15日內(nèi)向人民法院提起訴訟。法律另有規(guī)定的除外。接下來就由閔行拆遷律師為您講解征地拆遷中錯過了這個重要維權(quán)時間點怎么辦的整體知識,希望對您有所幫助!

  一、征地拆遷中錯過了這個重要維權(quán)時間點

  幾周前,李先生找到我。我還未開口李先生便望著我急切的說道自己收到了一份法院的裁定書,房子馬上要被強(qiáng)拆了,怎么辦?能不能請我們維權(quán)。安撫下李先生的情緒,我拿過李先生手中的文件,這已經(jīng)是最終的裁定書了,已經(jīng)沒有辦法再通過法律的手段來幫助他維權(quán)了,看著他眼里的急切我張張口卻欲言又止。

  二、用置之不理對抗不合理的補(bǔ)償

  1、2017年8月,當(dāng)?shù)叵掳l(fā)了征收決定公告,周邊房價都已經(jīng)8000多一平了,他80多平證件齊全的房子卻只給30多萬。然而征收方態(tài)度強(qiáng)硬,在多次的溝通無果下,李先生抱著房子是自己的,自己不同意拆,別人也不能怎么辦的心態(tài)。拒絕再與征收方進(jìn)行任何的溝通。

  2、2018年7月,當(dāng)?shù)刈龀隽朔课菡魇昭a(bǔ)償決定書,面對征收方送來的房屋征收補(bǔ)償決定書,李先生還是不服,選擇了不配合、不理會、不妥協(xié)也不主動維權(quán)的態(tài)度,“補(bǔ)償不合理,我就不搬。反正是你們要拆遷,我又不著急。看誰熬得過誰?!崩钕壬倪@個觀念害了他。他對這份影響自身合法權(quán)益的重要法律文書置之不理。

  三、法院最終準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行

  1、李先生不予不配合,征收方似乎也讓了步,不再逼迫李先生搬遷了。一個月、兩個月、一晃半年過去了,征收方都沒來找過李先生“麻煩”,李先生還以為這事就這么算了。沒想到,2019年4月,征收方直接向法院申請了強(qiáng)制執(zhí)行。最終一紙裁定書送到了李先生的手里。李先生拿起裁定書看了起來,發(fā)現(xiàn)裁定書的末端寫著“本院準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行”。征收方要求他盡快搬離,這一次征收方的態(tài)度非常堅定,稱是依法進(jìn)行強(qiáng)制程序。這讓李先生一下慌了神。

  2、李先生咨詢了專業(yè)拆遷律師,但律師這一次也告訴他:“抱歉,您這邊已經(jīng)錯過了最終申請復(fù)議和訴訟的維權(quán)期限,我們也無法幫到你了。”李先生的“不妥協(xié)、不維權(quán)”最終搬起石頭砸了自己的腳,錯失了提高補(bǔ)償?shù)闹匾獣r機(jī),最后還得為自己的損失埋單。

  3、在征地拆遷中時間就是利益,怠于維權(quán),意味著喪失利益。在以往接觸到的被征收人中有非常多和李先生一樣只拖著什么都不做的人。愛土拆遷律師提醒各位被征收人,補(bǔ)償不合理不可怕,可怕的是怠于使用自己的法定權(quán)利維護(hù)自己的合法利益,讓自己的權(quán)利躺在法律文書里“睡大覺”。“人必自助而后天助之”,如果連維護(hù)自己合法權(quán)益的事都不上心,總把獲得利益的希望寄托在別人身上,這無異于緣木求魚,遭受損失的結(jié)果只能自己來承擔(dān)了。

  公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起6個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。想要拿到合理的拆遷補(bǔ)償,要講究方法策略,多了解相關(guān)法律知識,掌握主動權(quán),萬不可因為猶豫不決或固執(zhí)己見而錯過最佳維權(quán)期限。以上就是閔行拆遷律師為您講解征地拆遷中錯過了這個重要維權(quán)時間點怎么辦的整體內(nèi)容,希望對您有所幫助,如果您有類似的法律問題,還請閔行拆遷律師為您做一對一的講解。


無法簽訂拆遷賠償和談,房屋被違 閔行拆遷律師提醒簽房屋拆遷補(bǔ)償
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