當(dāng)遭遇拆遷補(bǔ)償安置不合理的情況時(shí)，有的人會(huì)選擇置之不理，但這并不能解決實(shí)際問(wèn)題。您可以拿起法律的武器保護(hù)自己。上海拆遷律師為您進(jìn)行實(shí)際案例解讀。

　　金老師的房屋位于濟(jì)南市某村，修筑面積508.19平方米，兩層樓布局。房屋地點(diǎn)的宅基地是1991年經(jīng)由過(guò)程與本村村民調(diào)解土地后取得。因從90年代開(kāi)端本地就休止辦理宅基地手續(xù)，以來(lái)是該處宅基地沒(méi)有相干的宅基地掛號(hào)證實(shí)，但有村委會(huì)出具的《證實(shí)》，房屋于90年代建成，用于一家四口寓居應(yīng)用并出租。2018年該村因本地建設(shè)項(xiàng)目被納入征地拆遷范圍內(nèi)。2020年4月，征收指揮部向金先生作出《限期簽約通知書(shū)》，因拆遷補(bǔ)償安置不合理，金先生一直沒(méi)有簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

　　2021年4月，區(qū)街道辦事處向金老師作出《行政賠償決定書(shū)》，將涉案房屋視為非室廬房屋，賠償64萬(wàn)元。金老師覺(jué)得拆遷賠償規(guī)范不合理，緊張降低了原有生存程度，是以金老師向區(qū)政府請(qǐng)求行政復(fù)議，要求撤銷(xiāo)《行政賠償決定書(shū)》。同時(shí)，金老師經(jīng)過(guò)多方打聽(tīng)，找到了在征地拆遷領(lǐng)域非常專(zhuān)業(yè)的北京律師事務(wù)所，金先生與辦案經(jīng)驗(yàn)豐富的律師詳細(xì)溝通后，決定律師，通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　律師參與后，細(xì)致檢查了案件相干資料，敏捷制定了完整的維權(quán)計(jì)劃。因?yàn)榻鹄蠋熢?jīng)自行啟動(dòng)了行政復(fù)議步伐，律師抉擇針對(duì)征收地塊和布置房地塊舉行多方面的考察取證，再依據(jù)考察的效果提起下一步的步伐。律師通過(guò)信息公開(kāi)申請(qǐng)，拿到了省政府作出的征地批復(fù)。此時(shí)律師發(fā)現(xiàn)了征收方最嚴(yán)重的違法之處，金先生的房屋所在地塊，不在征地批復(fù)的四至范圍內(nèi)，這一發(fā)現(xiàn)瞬間讓金先生這位被征收人從被動(dòng)地位轉(zhuǎn)為主動(dòng)，為后續(xù)的協(xié)商談判取得了最有力的籌碼。律師趁熱打鐵，立即針對(duì)違法的征地批復(fù)向省政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

　　幾往后，金老師自行提起的行政復(fù)議請(qǐng)求有了效果，復(fù)議構(gòu)造做出了行政復(fù)議抉擇，抉擇維持街道辦作出的補(bǔ)償決定。律師決定向人民法院提起行政訴訟。

　　在辦案律師和當(dāng)事人的同心合營(yíng)下，一環(huán)扣一環(huán)的法律步伐讓征收方倍感壓力，在休庭以前征收方自動(dòng)找到金老師舉行商議。金先生在兩位律師的贊助下，和征收方據(jù)理力爭(zhēng)，經(jīng)過(guò)多次交鋒，雙方最終達(dá)成了一致意見(jiàn)，簽訂了滿意的拆遷補(bǔ)償協(xié)議，金先生拿到了700多萬(wàn)元的拆遷補(bǔ)償款。

　　短短三個(gè)月的時(shí)候，一次庭都沒(méi)開(kāi)，金老師的拆遷維權(quán)案件就得到了圓滿的解決，這為當(dāng)事人大大勤儉了時(shí)候和精神，以最小的本錢(qián)獲得了最大的收益，這些中離不開(kāi)當(dāng)事人和辦案律師的圓滿合營(yíng)，更得益于律師邏輯周密的辦案思緒。

　　以上就是上海拆遷律師整理的這個(gè)關(guān)于拆遷維權(quán)的實(shí)際案例，希望對(duì)您有所借鑒意義。如果您也有相關(guān)法律問(wèn)題需要咨詢，可以聯(lián)系上海拆遷律師。