在屋宇征收拆遷過程當中，經(jīng)常會由于種種緣故緣由發(fā)生膠葛，這時候如果協(xié)商不成想要起訴的話，就需要知道拆遷的主體。那么，拆房子屬于哪個部門管呢？接下來，由上海動遷律師為大家詳細介紹一下，希望能夠幫助到大家。

　　拆屋子屬于哪一個部分，依據(jù)《國有地皮上屋宇征收與賠償條例》的劃定：縣級以上處所國民當局負責管理房屋拆遷工作的部門對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。政府部門劃定拆遷范圍以后，需要在拆遷范圍內(nèi)的農(nóng)村進行拆遷公示。

　　《中華國民共和國地皮管理法》第四條：市、縣級國民當局擔任本行政地區(qū)的屋宇征收與賠償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。

　　《中華國民共和國地皮管理法》第五條：屋宇征收部分能夠托付屋宇征收實行單元，負擔屋宇征收與賠償?shù)木唧w工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內(nèi)實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督，并對其行為后果承擔法律責任。

　　拆遷律師揭示，遇到屋宇征收膠葛，最無效的要領(lǐng)是在咨詢專業(yè)的律師后，提起行政訴訟，不能拖延，以免錯過訴訟時效。

　　通常在征地拆遷前，當局都市宣布布告，首要包孕征地拆遷局限、賠償規(guī)范、時候等信息，那么我們可以在哪里可以查詢到這些信息呢？這是很多被拆遷人關(guān)心的問題，下面征地拆遷律師為大家詳細地介紹一下。

　　征地拆遷信息在哪邊查問？普遍來說，有三個平臺可以查詢到這些信息：

　　1、天下征地信息共享平臺。可查問國務(wù)院同意用地信息和天下31個?。▍^(qū)、市）以及新疆出廠設(shè)置裝備擺設(shè)兵團的征地信息，社會民眾也可在該平臺查問征地“項目名稱”“批準文號”等信息，也可以分省份進行檢索，查詢本省市是征地信息。

　　2、省市天然資本廳官網(wǎng)。能夠在里面查問地皮征收的同意情形，比方：擬征收地皮布告、征地調(diào)查確認表、擬征地補償安置方案、征地聽證材料等信息，還可以看本地區(qū)現(xiàn)行的征地補償標準和青苗及地上附著物補償?shù)臉藴省?

　　3、本地當局的天然資本與規(guī)劃局。可查問征地信息，以及三舊改造、扶貧、集體土地登記、耕地保護等相關(guān)信息。

　　征地拆遷律師揭示，如果在這些平臺查問不到相干信息，就多是違法征收，被征收人一定要盡早征詢業(yè)余的律師，盡早維權(quán)訴訟。律師事務(wù)所面向天下辦理各類屋宇拆遷、廠房拆遷、土地征收、企業(yè)拆遷、違建拆遷等與拆遷相關(guān)的各類糾紛的預(yù)防和解決，是一家專門做拆遷業(yè)務(wù)的專業(yè)律師團隊。

　　近年來，跟著城鎮(zhèn)化和新農(nóng)村的進展，不少老舊的屋子需求撤除，這就需求面對一個補償?shù)念}目，那么，村里拆了老房子怎么補償呢？實際上，關(guān)于拆遷補償，是有法律標準的，大家不妨看一看拆遷律師的解答。

　　村里拆了老房子怎樣賠償完整取決于本地的拆遷賠償規(guī)范，由于每一個都會得屋宇拆遷賠償規(guī)范都不同樣。比方江蘇南通的農(nóng)村地區(qū)分為市級農(nóng)村和縣級農(nóng)村，如果是縣級地區(qū)的農(nóng)村拆遷，那么村里拆老房子也就只能補償1000多元一平方，但如果是南通崇川區(qū)的村里拆遷，那么至少有2000元/平方的補償標準。

　　屋子的拆遷賠償整體部分產(chǎn)權(quán)置換和泉幣賠償，賠償?shù)牟椒ビ胁簧儆绊懙囊?，這跟地區(qū)有一定的關(guān)系，離市區(qū)遠的地方補償就不會高，離市區(qū)近的地方補償就會高很多，一般情況都會補償房子。

　　上海動遷律師提醒大家，其次還跟老房子的修筑面積無關(guān)，占地越大，賠償越高。樓層越高，賠償越高。還跟地點地域的經(jīng)濟進展效益無關(guān)，發(fā)達的地方補償要比貧困的地方要高。這都是影響補償?shù)闹饕蛩亍Ｎ萦畈疬w的規(guī)范每一個處所都不一樣，具體要看相關(guān)政策公告，如果你感覺補償不合理，可以先不簽字，及時咨詢相關(guān)律師獲得專業(yè)的解答。